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每月租金1400万 Forever 21 扛不下去了将关闭香港旗舰店

来源:时尚头条网责任编辑:Carol时间:2016年11月02日 12:00
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每月租金1400万  Forever 21 扛不下去了将关闭香港旗舰店

消费者开始觉醒,越来越厌倦Forever 21 的低质量的和廉价的商品,有分析指未来Forever 21或将关闭更多的门店。

 

时尚头条网报道: 香港时尚零售依然没起色,有市场消息指,靠廉价为卖点的美国快时尚Forever21于明年租约期满后将会撤离香港铜锣湾京华中心共6层的旗舰店,而接手的是美国内衣品牌Victoria's Secret,消息人士指,由于香港现在服饰生意难做,该店的月租暴跌了一半至700万港元。

 

时尚零售的急剧变化让快时尚的业绩阵营开始出现分化,除了ZARA继续保持增长势头外,包括GAP,H&M和优衣库等品牌开始增长乏力,早前有美国媒体报道Forever 21正陷入财政困难。对于中国内地市场,Forever 21也错失了最佳的市场时机,一线市场几乎被ZARA、H&M和优衣库瓜分 ,只能退居到二三线市场,目前店铺规模也依然远远落后前三者,在内地只有14间店铺。

 

快时尚 Forever 21在2011年9月高调进驻香港铜锣湾,成为全港首间旗舰店,签下6年长租约,并将包括大家乐、Giordano及屈臣氏等旧租客移走,比旧租高一倍抢租,首年月租便高达1100万元,其后租金每年加100万元,最新加至每月租金1380万元。然而,由于生意越来越难做,Forever21一年半前已经将店铺推出顶租,但未能以现价找到其他商户承接,最终要苦苦支撑到明年租约期满。

 

有分析人士透露,香港时尚零售业还在衰退期,早前包括奢侈品牌如Gucci、LOUIS VUITTON都高调要求业主减租,否则关闭店铺。COACH去年突然退租中环4层逾万尺旗舰店,成为近年首间提早撤出香港核心店铺的国际奢侈品零售商。有业界预测,香港时尚零售业难有好转迹象,店铺租金最少要跌三至四成。去年4月,阿迪达斯接手了这个店铺,业内人士表示最终成交租金约500万至550万元,较COACH当时的租金最少跌25%。

 

经营奢侈品零售的太子珠宝钟表主席及行政总裁邓钜明早前坦言,香港零售业像遇到沙士一样,不是阵痛,是没有前景,现在内地游客锐减,核心区租金要下跌30%至40%才算合理。 (文/周惠宁)



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