第一季度成都远洋太古里的零售销售额同比下跌3.3%，但依然是太古地产旗下表现最好的零售物业

作者 | 周惠宁

近年来业绩表现节节攀升的国内高端购物中心面临着新的转折点。

据资本市场消息，远洋集团控股有限公司与其大股东中国人寿保险近期开展洽谈，希望将其持有的成都远洋太古里项目50%股权的一部分转让给中国人寿，筹集约40亿元人民币资金，在一定期限后再回购。

该计划是中国人寿承诺为资金紧张的远洋提供财务支持的一部分，但尚未敲定融资计划的所有细节，远洋集团曾表示最早将在本月底取得进展。不过有业内人士透露，该融资方案需要获得太古地产同意，可能需要更长的时间才能完成。

远洋集团是一家以投资开发为主的综合型实业公司，主营业务包括住宅开发、不动产开发运营、物业服务及建筑建造全产业链服务等，中国人寿持有该公司29.99%的股份。

成都远洋太古里是远洋集团与香港开发商太古地产共同开发的一个开放式、低密度的街区形态购物中心，位于成都中心地段，于2014年正式开业，目前已吸引Louis Vuitton、爱马仕、Dior、Gucci、卡地亚和Tiffany等多个奢侈品牌入驻，成为成都地标式的购物中心。

根据太古地产发布的2021年财报，去年成都太古里的零售销售额同比大涨22%，其中Gucci店录得全球最高的正价销售额，主要得益于成都本地消费力强劲以及游客的增加提振。不过受疫情反复影响，今年第一季度成都远洋太古里的零售销售额同比下跌3.3%，但依然是太古地产旗下表现最好的零售物业。

除了成都远洋太古里，北京颐堤港也由远洋集团与太古地产联手打造，主要为I.T、Massimo Dutti等中高端品牌和零售商。该综合商业项目去年零售销售额增幅为11%，今年第一季度则录得11.9%的下滑。

截至目前，远洋集团和太古地产均未对相关消息作出回应。