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被昂贵的店租拖垮!Forever 21的控股权或将拱手让给房地产商

来源:时尚头条网责任编辑:Crystal时间:2019年09月19日 10:00

被昂贵的店租拖垮!Forever 21的控股权或将拱手让给房地产商

Forever 21在全球范围内节节败退。今年1月,该品牌全面退出法国市场

作者 | 陈舒

 

随着美国零售业进入寒冬,美国传统服饰品牌正面临着严重危机,其中包括快时尚Forever 21。

 

据彭博知情人士透露,作为重组计划的一部分,Forever 21将把公司部分股份转交给最大的两家房地产商Simon Property Group和Brookfield Property Group,品牌联合创始人Do Won Chang则将保留剩下的部分股权,不过具体交易内容尚未公布。

 

尽管Forever 21上周否认了将破产的消息,但知情人士续指,Forever 21最快会在本月申请破产保护,最理想的状况是获得7500万美元的流动资金,以在重组期间维持品牌正常运营。

 

值得关注的是,Forever 21曾在2011年9月高调进驻香港铜锣湾,成为全港首间旗舰店,签下6年长租约,并将包括屈臣氏等旧租客移走,比旧租高一倍抢租,首年月租便高达1100万元,其后租金每年加100万元。未料由于香港零售寒冬,Forever 21从2016年便将店铺推出顶租,但未能以现价找到其他商户承接,苦苦支撑到租约期满。

 

据市场研究公司Coresight Research Inc.的数据显示,Forever 21等时尚零售商的命运对商场所有者来说变得越来越重要,今年美国零售商已关闭超过8500家门店,超过去年全年总额。因此有分析猜测Forever 21转让股份给两大业主的重要目的是借此获得租金的减免,以减轻昂贵的租金压力。

 

在7月31日与投资者召开电话会议讨论第二季度收益时,Simon Property Group首席执行官David Simon表示,公司已准备好投资陷入困境的租户,“我们希望不仅仅是一个房地产企业,也可以成为这些品牌的买主。”

 

快时尚市场现在已经是危机四伏。以前进入中国就火速走红的快时尚,现在正以同样快的速度被迫撤离,陷入低迷的时间不过短短5年左右。据时尚商业快讯,在关闭天猫和京东旗舰店以及中文官网后,Forever 21已正式退出中国市场。

 

而在中国之前,Forever 21从2016年起就开始先后退出比利时、荷兰、英国、德国、法国以及日本和澳大利亚等市场,在北美地区的大部分门店也已关闭。据福布斯数据显示,Forever 21在2017年的销售额大跌14%至34亿美元,亏损高达4亿美元。

 

除了过度扩张带来的烦恼,Forever 21 正面临消费者观念觉醒的困境,Forever 21 绝大多数产品价格在4美元和20美元之间,现在消费者正在对服饰的可用性和道德作出选择,越来越厌倦Forever 21 低劣质量的廉价商品。

 

截至目前,三方都未对此消息作出任何回应。



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