美邦服饰在2009年以3.77亿元购入成都春熙路商圈的京都大厦用作品牌旗舰店

作者 | 周惠宁

转型阵痛期的美邦服饰继续“割肉”自救。

据时尚商业快讯，美邦服饰于周一早上发布公告，宣布集团计划以现金交易方式向宁波雅戈尔服饰有限公司出售公司所持有的位于四川省成都市锦江区大科甲巷43号店铺，经双方协商最终确定交易价格为6.8亿元。

公告显示，交易标的最初由美邦服饰在2009年以3.77亿元购入，总建筑面积为1.065万平方米，主要作为自有品牌直营店铺运营。由于该店坐落的位置所处地段较好，是美邦服饰单店坪效最高的门店之一。2022年，该店铺营业收入为597.62万元，今年上半年为631.7万元。

美邦服饰表示，本次交易有利于扩大公司全域业务发展，为供应链投入做流动性资金准备，另通过盘活资产的方式持续压缩负债，对公司的财务状况及经营成果将产生积极影响，最终数据以公司年度经审计的财务报告为准。

有消息人士透露，美邦服饰成都旗舰店已开始清仓，全场挂满2件五折的牌子，2楼通往3楼的扶梯则处于封闭状态，1楼大厅多名工作人员在直播卖货。

值得关注的是，这是美邦服饰在近一年多时间里第四次出售房产，买家都是宁波雅戈尔，涉及建筑面积均超过1万平方米，这与后者近年来“开大店”的扩张战略有关。从交易价格来看，美邦服饰此次成都旗舰店的成交价超过了此前三处门店的总和。

2022年10月及2022年12月，美邦服饰曾分两次向宁波雅戈尔出售位于湖北武汉、贵州贵阳的多处商铺，先后套现1.9亿和1.3亿元。今年6月19日，美邦服饰又发布公告称以现金交易方式向宁波雅戈尔出售公司所持有的位于辽宁省沈阳市和平区太原街1号、1-1号店铺，经双方协商最终确定交易价格为3亿元。

除了售卖店铺资产，美邦服饰还通过出售股权回流资金，于2021年7月向凯泉泵业出售所持华瑞银行10.10%股份，作价约4.24亿元，同年3月又与控股子公司上海邦购信息科技有限公司将共同持有的上海模共实业有限公司100%股权出售，交易金额合计4.48亿元。

今年8月，美邦服饰发布声明宣布，根据公司战略及业务转型发展的需求，总部计划迁入环桥路208号时尚产业园，位于康桥东路800号园区部分将出租，承租人为上海鸿鼎投资管理有限公司，租赁期为9年，首年租金为3113万元，每三年上浮5%计算年租金。

实际上，美邦服饰从去年8月起就在逐步落实大规模关闭亏损店铺、强化三、五线市场、升级线上渠道以及裁员等举措，仅2022年就净减少101家直营门店和473家批发渠道门店，过去四年累计关店逾2500家，一切战略都围绕风控管理和恢复盈利能力展开。

董事长兼总裁胡佳佳更是坦言要以最坏的打算，做最好的准备，没有退路。在她的领导下，美邦服饰于今年第一季扭亏为盈。

最新数据显示，前三季度美邦服饰实现营业收入8.37亿元，同比减少13.49%，净利润为4163.79万元，上年同期为亏损7.59亿元。虽然排除出售资产带来的利润影响，单就主营业务看，美邦服饰前三季度仍亏损9610.84万元，但较上年同期的7.41亿元已有明显收窄。

截至报告期末，华服及美邦服饰借款负债总额为10亿元左右，较此前的100亿元实现大幅缩减。

随着业务表现逐渐回到正轨，美邦服饰创始人周成建已重新回归业务，把转型的重点方向放在内容电商领域。今年7月，美邦服饰在杭州滨江区成立新公司，打造电商总部，品牌官方帐号于7月底开启直播。

今年8月，美邦服饰还成立青田美宝数字产业有限公司，法定代表人为周成建，注册资本1000万人民币，经营范围含技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广以及互联网销售、信息咨询服务、互联网直播技术服务和演出经纪等。

据相关人士透露，8月中旬以来，美邦服饰已开播3个月，在抖音官方旗舰店的直播获得积极反响，粉丝数量飙升至近百万，单场GMV达到300万元以上。

11月8日，美邦服饰发布股份转让协议，公司控股股东上海华服投资有限公司将其持有公司1.5亿股股份以1.62元每股的价格转让给深圳高申资产管理有限公司。

根据资料，上海华服投资有限公司法人代表、最大股东为周成建，美邦服饰在公告中明确表示“华服投资将把本次协议转让获得的资金主要用于支持上市公司美邦服饰的发展”。

对于未来，美邦服饰持谨慎乐观态度，未来会把扩张重心放在三至五线市场的线下加盟渠道，同时继续打磨产品，升级品牌策略，以更好地服务消费者。

截至周一收盘，美邦服饰股价下跌逾2%，自今年以来累计跌幅3.5%，最新市值约为49亿元。