位于海港城LV的店铺 ，也是其全球第二大店铺

LV逆势在香港扩张。

九龙仓本周发布的2024年度报告透露，公司将对部分重奢门店进行扩建和升级，其中最引人关注的是位于香港海港城的LV旗舰店，这一升级计划涉及将现有LV店面扩建至四层，这座曾是仅次于法国巴黎香榭丽舍大道的全球第二大LV门店，是否能凭借此次重建重现往日辉煌，成为业界热议的焦点。

海港城LV旗舰店自开设以来，便是品牌在亚太地区的重要据点。作为LV全球第二大门店，它的开设不仅象征着品牌在中国市场的雄心，也奠定了其在奢侈品行业中的地位。

资料显示，LV海港城旗舰店在2008年由两层扩充至三层，总面积约4000平方米。

九龙仓计划将海港城的LV旗舰店扩建至四层，意味着店铺空间将大幅增加，从而能够展示更多的产品系列，包括服饰、皮具、鞋类、珠宝以及限量版商品等。此外，扩建后的空间还将融入更多创新设计元素，进一步提升品牌的零售体验。

有分析人士称，扩建不仅是对现有需求的回应，更是对未来市场趋势的预测。

奢侈品在中国市场的崛起，LV需要确保其在最具潜力的市场拥有足够的展示空间。这一战略举措也能进一步提升LV在香港市场的竞争力，为品牌赢得更多的消费者关注和青睐。

香港作为奢侈品消费的重要市场，近年来虽受多方面因素影响，消费习惯有所变化，但中国内地的消费充满潜力，尤其是奢侈品在中国市场的需求增加，为品牌提供了新的增长动力。

随着消费者对奢华体验和个性化服务的需求不断上升，LV提升店铺服务与产品体验的战略无疑能吸引更多高端顾客。LV一向注重品牌形象的创新，店铺设计不仅是一个购物空间，更是品牌文化和价值的体现。

然而，值得注意的是，香港市场的奢侈品竞争日趋激烈，许多奢侈品牌纷纷加大在该市场的布局。LV需要通过扩建和创新来保持其在市场上的领先地位，尤其是与其他奢侈品牌如Chanel、Gucci等的激烈竞争中脱颖而出，品牌还需加强客户关系管理和个性化服务，确保能够满足日益挑剔的消费者需求。

对于LV而言，香港市场不仅是一个独立的消费市场，更是连接中国内地与世界奢侈品消费潮流的重要枢纽。海港城作为香港最具影响力的购物中心之一，虽然失去高增长，但依然是中国内地消费者赴港购物的重要目的地。

据时尚商业快讯数据，九龙仓置业2024年全年收入为129.12亿港元，同比下降3%，营业盈利也同比下降3%至96.91亿港元。然而，股东应占集团盈利为8.91亿港元，基础净盈利实现小幅增长，增加2%达到61.39亿港元。

在投资物业方面，九龙仓置业的收入略微下滑1%降至108.01亿港元，营业盈利减少2%至91.02亿港元。然而，海港城包括旗下酒店表现强劲，总收入增长2%至90.96亿港元，营业盈利增加4%至72.04亿港元，占集团总收入的70%及营业盈利的74%。

九龙仓置业通过海港城稳定的业绩表现，持续展现其在香港商业地产市场的强大韧性和核心地位。