时尚商业Daily / 12月20日 

高端消费面临不确定性，太古汇持续调整中国内地零售物业高管。

据市场消息称，广州太古汇总经理黄瑛或将被调任，截至目前，太古地产方面尚未就相关人事安排作任何回应。

公开资料显示，黄瑛毕业于中山大学管理学院，于 2002 年加入太古地产管理培训生计划，至今已在太古体系内服务 23 年。

2017 年 12 月，黄瑛升任广州太古汇总经理，全面负责项目运营管理，任职期间，广州太古汇零售表现持续走强，零售额连续数十个季度录得增长，在广州高端商业市场中长期保持领先地位。

在过去十年间，太古汇于2014年、2017年和2020年分别对场内商铺品牌进行三次规模较大的调整行动，其中，2020的升级行动就涉及约60余家店铺，占总租户数量近三分之一。

与此同时，市场亦传出潜在接任人选可能为北京 颐堤港总经理王天滨，王天滨同样出身太古地产管理培训生体系，其职业履历覆盖多个核心商业项目，早年，他曾参与广州太古汇相关工作，随后先后在成都太古里及北京颐堤港任职，并最终出任颐堤港总经理。

业内人士指出，若上述人事调整属实，王天滨的履历与广州太古汇当前所处阶段存在一定契合度。

随着项目进入汇坊改造与二期扩容的关键期，新任管理者不仅需要重新梳理存量空间的定位，还需应对扩容后不同业态与客群之间的融合挑战，对运营能力与项目理解提出更高要求。

与此同时，广州高端商业格局亦在发生变化，随着聚龙湾太古里项目逐步推进，广州市场或将从过去相对集中的高端商业结构，走向更具竞争性的多核心格局。这一变化，或将对广州太古汇未来的增长节奏与市场定位带来新的考验。

商业地产领域的人事更迭，往往与项目所处周期密切相关，若传闻最终获得确认，这次管理层调整，或被视为太古地产在广州市场的重要一步布局，但黄瑛新职位及相关安排仍有待官方进一步披露。

今年五月，太古地产连续发布三项任命，原前滩太古里管理团队成员Joanna Ku被任命为上海浦东太古源项目总经理，全面负责该重要新项目的筹备与运营。

原三里屯太古里核心管理成员余国安出任太古地产中国内地零售业务新项目董事，专注于新商业项目的拓展与战略推进。

成都太古里总经理伍玉珊被任命为太古地产中国内地零售业务董事，将在多个成熟项目的基础上，推动品牌升级与业态优化。